1. Menadžment
Tržišni mehanizam je fragmentiran. Izgradnja, građevinarstvo, nadzor i dizajn jedinice su navikli na model odvezanog mjesta. Za naknadni rad, oni rješavaju samo probleme kada nastanu, a njihova sposobnost kontrole kvaliteta je nedovoljna. Dubinski dizajn montažnih komponenti nije dobro integriran sa dijelovima od bavenog mjesta; Građevinska jedinica nedostaju odgovarajuće mogućnosti smjernica o sveobuhvatnom učinku komponenti i nedostaje koordinacija; Dok fabrika komponente nedostaju sveobuhvatne mogućnosti dizajna za proizvode i nema dubinsko osnovno istraživanje na čvorovima prefabrikovanih komponenti; Neadekvatno razmatranje čvora, otpornost na zemljotres itd. Rezultiralo je proizvodima koji se pasivno prilagođavaju tržištu i predstavljaju ozbiljne prepreke razvoju skupštine. Dijeljenje komponenata treba izvršiti unaprijed. Nerazumno cijepanje naštetit će ekonomiji, glatkoću i konačnom inženjerskom kvalitetu projekta. Negativni utjecaj i trenutno tržište teško je brzo prilagoditi.
Interfejs odgovornosti za kvalitetu treba dalje razjasniti. Nedostaje sveobuhvatni standardi upravljanja za kvalitet i proizvodnju montažnih građevina izgradnje i relevantne odgovornosti za upravljanje, sisteme, upravljanje upravljanjem i procesima svih strana koje su uključene u izgradnju nisu dovoljno jasni. Montažne zgrade zahtijevaju blisku suradnju među svim jedinicama. Upravo zbog mehanizma rada na tržištu, dizajn, građevinske i komponentne kompanije i dubinske dizajnerske jedinice u stanju su u stanju fragmentacije, što rezultira nejasnim interfejsima odgovora na kvalitetu. Ako se pojavi prodiranje vode, odgovornost se nalazi s dizajnom, građevinskom ili komponentnom tvornicom. Trenutno nema metode zrelog potvrde.
Teško je da se sistemi upravljanja brzo prilagođavaju. Skupština integriranih projekata zahtijeva visoku koordinaciju integriteta i upravljanja projektima, što stavlja veće zahtjeve za mogućnosti upravljanja i metode upravljanja povezanim preduzećima. Trenutni sistem upravljanja i dalje je u fazi upravljanja "bavetom" i nedostaje ukupno metode razmišljanja i upravljanja između dizajna, proizvodnje komponente i prije i nakon izgradnje. Sistem upravljanja treba dalje poboljšati kombiniranjem BIM tehnologije, inteligentnog upravljanja i drugih sredstava.
2. Tehnički aspekti
Tehnologija nedostaje sistematičnost i integritet. Teško je osigurati kvalitetu sastavljenog integriranog kućišta. To nije samo Skupština montažnih komponenti, već uključuje i mnoge faktore kao što su vodovodna tehnologija, transport, tehnologija prevoza, tehnologija fiksne veze itd. Iako su ove tehnologije sada zrele, ono što je više potrebna je integracija i podrška tih tehnologija. Zbog niskog stepena standardizacije, on utječe na standardizaciju dodataka i pribora i integraciju pratećih tehnologija, ometajući poboljšanje kvalitete.
Normativni i standardni sistem koji podržava još uvijek nedostaju. U pogledu stvarnih operacija na licu mjesta, aktuelni profesionalni tehnički standardi i dalje su nedovoljno integrirani sa integriranom izgradnjom Skupštine i zaštite sigurnosti, podrškom za oplatu, skele, mehanička oprema itd. Još uvijek su nepotpuni. Mnoge montažne inspekcije, prihvatanje i upravljanje montažnim kvalitetom zasnivaju se na strukturama od cast. Na primjer, još uvijek postoji nedostatak savršenih inspekcijskih metoda za priključke za rukave, a nedostaje potrebne mjere garancije i inspekcijskih metoda za stezanje fugiranja.
3. Dizajn
Tehnologija nedostaje sistematičnost i integritet. Teško je osigurati kvalitetu sastavljenog integriranog kućišta. To nije samo Skupština montažnih komponenti, već uključuje i mnoge faktore kao što su vodovodna tehnologija, transport, tehnologija prevoza, tehnologija fiksne veze itd. Iako su ove tehnologije sada zrele, ono što je više potrebna je integracija i podrška tih tehnologija. Zbog niskog stepena standardizacije, on utječe na standardizaciju dodataka i pribora i integraciju pratećih tehnologija, ometajući poboljšanje kvalitete.
Normativni i standardni sistem koji podržava još uvijek nedostaju. U pogledu stvarnih operacija na licu mjesta, aktuelni profesionalni tehnički standardi i dalje su nedovoljno integrirani sa integriranom izgradnjom Skupštine i zaštite sigurnosti, podrškom za oplatu, skele, mehanička oprema itd. Još uvijek su nepotpuni. Mnoge montažne inspekcije, prihvatanje i upravljanje montažnim kvalitetom zasnivaju se na strukturama od cast. Na primjer, još uvijek postoji nedostatak savršenih inspekcijskih metoda za priključke za rukave, a nedostaje potrebne mjere garancije i inspekcijskih metoda za stezanje fugiranja.
4. Montažne komponente i transport
Kapacitet kvaliteta i opskrbe montažnim komponentama i dalje treba dalje poboljšati. U usporedbi s betonom od banjenja, manje proizvođača ima za izbor za montažne komponente. Montažne komponente imaju karakteristike složenog strukturnog oblika, visokih zahtjeva za kvalitetu izgled i dimenzionalnu tačnost i veliki broj ugrađenih dijelova i rezerviranih rupa. Danas, sa velikim promocijom montažnog kućišta u Šangaju teško je garantirati kvalitetu kalupa mnogih kompanija koje su prebacile proizvodnju. U ovoj fazi, nije moguće postići skok sa grešaka "nivoa centimetara" do "u nivou milimetra". Istovremeno, montažne komponente na nekim gradilištima još uvijek imaju problema poput nejasne identifikacije komponente, neadekvatne grube površinske postavke i nepravilnog postavljanja čeličnih šipki.
Još nije uspostavljen efikasan logistički sistem. Logistički sistem je vrlo važan za promociju montažnih proizvoda. Efikasan logistički sistem može osigurati pravovremenu opskrbu komponentama, smanjiti sekundarno rukovanje, smanjiti štetu montažnim komponentama, smanjiti troškove prevoza i instalacije, poboljšati značajnu ulogu u poboljšanju konačnog kvaliteta montažnih proizvoda. Važna uloga. Trenutno, sistem transporta materijala nije dovoljno razvijen. Nepravilni smještaj dovodi do velikog oštećenja tokom transporta. Veza između tvornice komponente, procesa transporta i gradilišta nije dovoljna. Trošak prevoza je i dalje relativno visok. U mnogim projektima komponente nemaju nigde. Položaj i redoslijed plasmana komponenata tijekom postavljanja i instalacije utječu na napredak ugradnje i izgradnju, a građevinska efikasnost nije velika. U praksi, mnogi projekti u Pudongu usvajaju metodu "koristeći jedan sloj za pripremu jednog sloja" za montažne komponente formuliranjem komponentnog plana i usko integrirajući ga sa planom izgradnje, odnosno u slučaju dovoljnog sloja montažnih komponenti u slučaju nedostatka komponente. Koristite. Kao veza između prevoza i web lokacije postaje glađa, neki projekti mogu omogućiti montažne komponente da se podignu i postavljaju direktno na licu mjesta, učinkovito smanjujući slaganje na licu mjesta i sekundarnog rukovanja komponentama, poboljšanje troškova, poboljšavajući efikasnost transporta i instalacije i osiguravanje sigurnosti u instalaciji i osiguranje sigurnosti komponenata. kvaliteta instalacije.
5. Građevinarstvo
Zglobovi i izgradnju fugiranja nisu na snazi. Prvo, na strukturnim čvorovima nalaze se veliki broj čeličnih šipki koje se lako bore. Zahtjevi za dizajn za položaj čeličnih šipki ne mogu se precizno postići tijekom izgradnje, što rezultira problemima kao što su smanjena efektivna visina, neravnomjerna debljina zaštitnog sloja, nedovoljna čelična traka za sidrenje. , koji utiču na funkciju strukture. Drugo, nakon što se oplata obično koristi u armiranoj betonskom oblikovanju koristi se više puta, šavovi ploče su veće i curenje koje se lako može pojaviti. Konkretno, teže je povezati oplate na čvorovima, što otežava osiguravanje veličine čvorova, a custo za curenje je istaknuto. Rezultat su saće, obložene površine, izložene tetive, pa čak i velike šupljine na betonskoj površini. Treće, zbog gustih čeličnih šipki na čvorovima, posebno je teško vibrirati, što može lako smanjiti krutost i jačinu čvorova; Četvrto, fugiranje nije dovoljno gusto. Mnogo je slučajeva u kojima fugiranje na licu mjesta ne postavlja silosne spojeve prema specifikacijama, a gustoća fugiranja teško je garantirati.
Neadekvatne mjere za oduzimanje pucanja i prodiranja. Na primjer, vertikalne pukotine javljaju se u montažnim pločama duž smjera čeličnih šipki, a pukotine se pojavljuju tijekom postupka izlijevanja betona nakon ugradnje; Uobičajeni problemi sa kvalitetom kao što su prodiranje vode iz vodootpornih slabih tačaka u montažnim vanjskim zidnim pločama i dalje postoje; Rupe formirane tijekom procesa izgradnje nisu učinkovito blokirane, pružajući puno prostora za buduću curenje vode.
6. Nadzor na licu mjesta
Nedostaju su nadzor i supervizijske mjere. Upotreba montažnih komponenti zahtijeva nadzorne jedinice za usvajanje fabričkog nadzora nad nadzorom i patrolom. Međutim, stvarnost je da je zbog tijesne ponude komponenti teško da se stvarni nadzor pređe na montažne proizvodne jedinice za komponente za kontrolu kvalitete proizvodnje komponenti. Budući da montažne zgrade nisu bave, nadzornici mogu otići na web mjesto prije nego što se beton izli i može "očito vidjeti na prvi pogled" da li ispunjavaju zahtjeve crteža i specifikacija. Međutim, montažne zgrade nedostaju takve kontrolne točke kvaliteta i relativno su raštrkani i skriveni. Ukupni nadzor i pregled Teško je nadzornicima da se prilagode u kratkom periodu.
7. ljudski resursi
Trenutno, mnogi programerima nedostaju vođe projekata koji su upoznati sa montažnim procesom upravljanja, dizajnerskim jedinicama nedostaju "glavni dizajneri" sa ukupnom integracijom sistema pogodne za montažne zgrade, a građevinske jedinice nedostaju projektima koji su pogodni za upravljanje na licu mjesta. Tehnički menadžeri menadžera i na licu mjesta nisu upoznati sa procesom izgradnje, a nedostatak kvalificiranih radnika. Supervizori koji su upoznati sa srdačnim pitanjima i procesima i dalje su vrlo ograničeni.
Odgovarajuće kontramjere
1. Sveobuhvatno izgraditi sistematski politiku i regulatorni sistem
Za povećanje napredovanja montažnih projekata formulisan je "obris za razvoj montažnog integriranog kućišta" kako bi se razjasnila razvojni put, razvojni model, planiranje, ciljeve i specifične metode implementacije u industrijalizaciji stambene industrije u dugom periodu.
2. Poboljšati tehničke propise i sistem specifikacije standarda
Razviti relevantne standarde i specifikacije. U pogledu standarda i specifikacija, ne samo se fokusiramo samo na makro vouidacije, već i naglašavamo mikroseditelnu implementaciju i operativnost i poboljšavaju tehničke standarde i standardne sisteme za inženjerstvo.
Prvo je formulisati cjelokupni plan pripreme za relevantne tehničke standarde, formirati tehnički standard za izgradnju stambene jedinice iz planiranja, ankete, dizajna, proizvodnje, izgradnje, inspekcije, testiranja i sc. itd.
Drugo je poboljšati sistem za standardizaciju stambene zgrade koji kombinira obavezne i preporučene standarde;
Treći je za preduzeća za uspostavljanje sistema metode izgradnje pogodan za montažne projekte.
Poboljšati relevantne metode i procese izgradnje. Obratite pažnju na metode izgradnje i procese za sastavljanje monolitnih komponenti. Trenutno se moramo fokusirati na istraživanje i nakupljanje građevinskih metoda i procesa koji su pogodni za sastavljanje monolitnih komponenti i tvore odgovarajući sustav.
Ojačati nadzor i upravljanje primjenom standarda. Sa specifikacijama i standardima na mjestu, ključ se nalazi u implementaciji. Potrebno je ojačati nadzor i upravljanje primjenom standarda i formirati strogi i efikasan sustav nadzora i upravljanja.
3. Razjasnite cjeloživotni sustav odgovornosti kvalitete svih strana uključenih u izgradnju
Podijelite i definirajte kvalitetne odgovornosti različitih sudionika u montažnom monolitnom građevinskom projektu. Poduzeća za stambene razvojne poduzeće i građevinske jedinice su prve osobe odgovorne za kvalitetu stambenih proizvoda. Strogo implementirati cjeloživotnu odgovornost za kvalitetu vođe projekta.
4. Studijski mehanizmi za poticaj i mjere politike
Potrebno je formulisati detaljna pravila na osnovu prvobitne politike kako bi se osigurao udio sastavljenog integriranog stambenog prostora i montažnih komponenti, povećati udio drugih vrsta projekata i formulisati relevantne poticaje.
Ojačati podršku preduzećima. Iako je "nekoliko mišljenja o daljnjem promociji montažnih stambenih zgrada u ovom gradu" (Šangaj Fuban [2013] br. 52) pruža preferencijalne politike za područje "Nagrade" za montažne stambene zgrade, ne može imati koristi komponentne kompanije, a treba uzeti u obzir komponentne kompanije, a treba uzeti u obzir kompanije komponente. Politike (kao što su rezovi poreza, subvencije za tehničku transformaciju, istraživanje i razvoj itd.) Omogućiju industrijsku podršku kompanijama za komponente na osnovu proizvodnje, poticati kompanije za poboljšanje proizvodnih procesa, obogaćivanje proizvodnih kapaciteta, poboljšati kvalitet i promovirati razvoj montažne komponente. Stalan razvoj. Na primjer, izuzeće suđenja ili pravila poreza za montažne komponente mogu smanjiti tlak na komponente.
Podesite relevantne standarde naknada. Baza za punjenje izgradnje, nadzora i dizajnerskih jedinica prilagođava se u skladu s tim, a operativni standardi se formuliraju kako bi se osigurala sklonost politikama i podrškom za poticanje entuzijazma relevantnih preduzeća.
Mehanizam za implementaciju i prilagođavanje politike. Osigurajte da se politike stambene industrije provode na mjestu. Vlada jača tumačenje i obuku novouvedenih politika; Politike i implementacija.
5. Poboljšati publicitet, mobilizaciju, obrazovanje i mehanizme za obuku
Poboljšati publicitet i pokretanje. U potpunosti iskorištavaju različite medije, kroz tipičnu analizu slučajeva, razmjena iskustava itd. Za izgradnju "četveronožnog" komunalizacije u industriji i obuci za obuku vlade, udruženja, preduzeća i javnosti, izvedbeni objektivni javnost i dobijaju priznanje ovog rada. Postepeno pristaju da postavite čvrstiji temelj za promociju razvoja stambene industrije.
Poboljšati mehanizme obrazovanja i obuke. Provedite obuku tehničkog i upravljačkog osoblja, obučite veliki broj odličnih talenata za upravljanje projektima, posebno korporativnim liderima i rukovodiocima projekata i njegovanje grupe talenata upravljanja koji su upoznati sa Skupštinom integrisanog stanovanja. "Pozajmljiva mudrost" iz stručnjaka, uspostaviti stručnu bazu podataka i stručnjake "Pozovite" za pružanje intelektualne podrške za različite tehničke probleme u sastavljanju monolitnih kuća i nadzora nad velikim izvorima opasnosti. Za složene probleme stručnjaci odlaze na web mjesto da "provjeravaju puls" projekta odmah i uklanjaju potencijalne opasnosti kvalitete i sigurnosne opasnosti.
6. Istražite specijalizaciju i integrirane građevinske modele
Promovirajte opći model ugovaranja integrirajući proizvodnju, izgradnju i komponentnu proizvodnju montažnih građevinskih projekata. Montažni građevinski projekti koje Vlada uložena daju prioritet općem ugovornom modelu integrirajući izgradnju i komponentna proizvodna preduzeća za montažene projekte, a konkursana proizvodna preduzeća koja pružaju integriranu izgradnju i izgradnju, aktivno promoviraju integraciju izgradnje i ukrasa i ohrabruju integracije kompanija sa integracijom sistema.
Promovirati izgradnju pratećih industrijskih lanaca. Daljnja poboljšanja proizvodnje opreme, prateći kapacitet proizvodnje proizvoda i korporativne integrirane opće mogućnosti ugovornih kapaciteta, poboljšavaju proizvodne kapacitete i inženjerski građenje ključnih proizvoda montaženog kućišta i poboljšavaju zrelost montažne stambene industrije.
7. Ojačati detaljnu primjenu mjera upravljanja kvalitetom
Strogo kontrolira konstrukcijsku primjenu, pregled crtanja, građevinsku dozvolu, prihvaćanje završetka i druge veze kako bi se osiguralo da se montažni projekt izgradi propisanim standardima. Nadzorne agencije provode redovne posebne inspekcije montažnih zgrada, odmah sažeti i prijavljuju probleme otkrivene tokom inspekcija, ozbiljno se bave ilegalnim aktivnostima svih stranaka uključenih u izgradnju, ubrzavanje formulacije i provedbe mera za upravljanje i nastaviti promovirati građevinsku razinu montažnih zgrada.
